湘文物博〔2024〕66号

怀化市文化旅游广电体育局:

《关于审批〈黔阳专属旧址——地委办公楼、地委机要室修缮工程勘察设计方案〉的请示》(怀文旅广体〔2024〕34号),以及所附《省级文物保护单位黔阳专属旧址——地委办公楼、地委机要室修缮工程勘察设计方案(报审版,2024年4月)》(以下简称报审方案)收悉。经研究,我局批复如下:

一、同意实施黔阳专属旧址——地委办公楼、地委机要室(以下简称两栋文物建筑)修缮工程。

二、对报审方案进一步修改的具体意见是:

(一)进一步落实我局《关于省级文物保护单位黔阳专属旧址——地委办公楼、地委机要室修缮工程项目计划的批复》(湘文物博〔2024〕27号)第二点的意见。比如,在勘察勘测部分,补充地委办公楼的原平面布局、地委机要室的原立面外观等原布局形制风格;补充地委机要室外墙面层挂杉木板、贴鹅卵石是否为后期补做装饰,并细化两栋文物建筑后期维修改动添建的具体情况与效果评估;参考相应国标行标等标准,结合《地委办公楼安全性鉴定+抗震鉴定报告》(湖南华欣工程检测有限公司,报告编号:2024-F03-B00017)的检测成果,核准两栋文物建筑屋顶每榀桁架、地委办公楼每根墙砖柱的安全稳定性,对每榀桁架、每根砖柱编号,列详表具体说明其稳定状态与残损现状,特别是窗间砖柱的稳定性与承载能力;补充两栋文物建筑地基基础的检测评估;补充檩条、木柱等大木构件开裂的深度、宽度与长度,区分结构性损伤与日常干缩的开裂。

(二)在核准桁架与墙砖柱安全稳定性的基础上,结合两栋文物建筑未来开放使用时可能对承重构件增加的核载,科学设计相应的修缮加固措施。对承载能力确有不足的承重构件,应尽可能通过设置辅助加固措施提升承载力。坚持最小干预,对经修补加固后符合续用条件的构件都应留用,只同意更换残损严重和现有技术无法修补加固且对结构安全有隐患的构件。

(三)现状图应更准确表现两栋文物建筑存在的主要结构性问题,补充全面标注墙体的残损现状。设计平面图应清楚区分拟保留、修缮、更换的门窗。门窗大样图与楼梯详图应区分现状图与设计图,现状图据实标注残损,设计图准确标注修缮措施。应补充两栋文物建筑屋架每榀桁架的现状图与修缮设计图。地委办公楼图纸应补充屋脊、檐口等节点详图;XZ-09号图应补充绘制地委办公楼的保护范围和建设控制地带边界线;XZ-10号图应补充标注该栋文物建筑与周边建筑的距离、周边道路宽度、地面高程与现有树木绿化,应补充标注水塔,应以米为尺寸标注单位;XZ-11号图应补充标注南侧门廊与该栋文物建筑周边的地面标高;XZ-43号图应用空心三角形标注相对标高。地委机要室现状平面图应据实绘制墙面所挂松木条;应补充屋脊、檐口等节点详图;各剖面图应补充标注屋面总长度与檩条的直径间距,檐檩位置绘制错误,应搭接在下弦之上;XZ-03号图应补充标注该栋文物建筑与周边建筑的距离、周边道路宽度、地面高程与现有树木绿化。

(四)落实上述所有具体意见后,根据实际工程子项范围对象内容、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》和国家文物保护工程预算编制规范,据实规范编制工程预算书。目前报审方案的工程概预算较高,应科学严格控制工程预算。

三、你局应督导洪江市文物行政主管部门与黔阳专属旧址的保护管理机构,落实本批复的所有意见,由你局按照本批复的所有意见核准后形成拟实施版方案;你局核准后形成的拟实施版方案是本次工程施工的技术文件依据,并全套PDF版报我局(我局中期检查和竣工验收的依据之一)。之后你局应全流程督导洪江市文物行政主管部门与黔阳专属旧址的保护管理机构,根据国家文物局和我局关于文物保护工程项目、关于革命文物保护项目施工的所有规定,抓好施工组织设计、施工技术交底、“四方”动态会商、设计变更、隐蔽工程预验收、中期抽查、专家现场月度指导、初步验收、工程档案等关键环节的具体工作,并全过程实施好本次工程。

此复。

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